硅谷生存清单 · 视频配套资料

先算账，再让高薪替你做决定

这是我「硅谷生活」视频的配套清单。高薪是真的，房租、成交费用和锁住未来二十年的房贷也是真的。用下面这些工具把每个数字自己算一遍。

Koki 整理 · 2026 年 10 月

97.6旧金山生活成本指数，2026（纽约 = 100，Numbeo）

2–5%典型成交费用占贷款额的比例（NerdWallet）

$95旧金山公共交通月票（Numbeo）

把你的数字算清楚

免费计算器和官方指南。官方的几个没有注册墙。

众包的旧金山真实价格：房租、食品、餐厅和交通，持续更新。做真实月预算从这里开始。

所有主要城市在同一个指数上排名。决定薪水在哪里最经花之前，先把旧金山和 Austin、Seattle、纽约比一遍。

估算买房的一次性费用：贷款手续费、产权、税费和保险。这是买家最容易忘、到过户桌上才想起的数字。

从收入和负债倒推出价格区间。银行给的数字是按银行的利益算的，这个用来交叉验证。

美国消费者金融保护局的购房中心：贷款选项、利率探索、过户清单和表格解读。

CFPB 的分步手册：怎么货比三家选房贷，带工作表和向贷款方提问的清单。

按级别和地点核实过的科技行业薪酬数据。在围绕一份 offer 规划生活之前，先知道它到底值多少。